Etusivu › Asuminen ja ympäristö › Rakentaminen ja tontit › Rakennusvalvonta Rakennusvalvonta Maankäyttö- ja rakennuslaki muuttui 1.1.2025 rakentamislaiksi ja alueidenkäyttölaiksi. Otamme vastaan rakentamislain mukaisia lupahakemuksia Lupapisteessä. Rakentamislain mukaisia hakemuksia ovat rakentamis- purkamis- ja maisematyölupa. Tarkistathan rakennusvalvonnasta ennen rakentamisen aloittamista rakennusoikeuden rakennuspaikalla. Rakennusvalvontatoimisto neuvoo ja opastaa uudis- ja peruskorjausrakentamiseen sekä rakentamislupaan liittyvissä asioissa, suorittaa lain ja lupapäätösten edellyttämät katselmukset ja tarkastukset. Kuulutukset Rakentamislupa ja rakennusjärjestys Rakentamislupa haetaan sähköisesti lupapisteestä alla olevasta linkistä. Poikkeamislupa voidaan hakea myös paperisella hakemuksella. Lupapiste.fi Lupapisteen pikaohje Rakennusjärjestys Rakennusjärjestysluonnos Leppävirran kunnan rakennusjärjestyksen uudistaminen on edennyt luonnosvaiheeseen.Tekninen lautakunta on 26.3.2025 § 22 päättänyt asettaa rakennusjärjestyksen luonnoksen nähtäville.Rakennusjärjestysluonnos pidetään nähtävillä 9.4.2025 – 9.5.2025 välisen ajan.Rakennusjärjestysluonnokseen voi tutustua tämän linkin kautta sekä teknisen toimialan rakennusvalvonnan tiloissa (Savonkatu 39, 2. kerros) kunnantalon aukioloaikoina ark. kello 9 -15. Rakentamisluvan hakeminen Milloin tarvitsen rakentamisluvan? Rakentamiseen tarvitaan rakentamislupa. Rakentamislupa tarvitaan uudisrakentamisen lisäksi myös sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen tai laajentamiseen sekä myös käyttötarkoituksen olennaiseen muutokseen. Rakentamisen edellytyksistä, tarvittavista luvista sekä lupamenettelystä saa tietoa rakennusvalvonnan nettisivuilta tai rakennustarkastajilta. Miten haen rakentamislupaa? Rakentamislupa haetaan sähköisesti lupapisteen kautta. Rakentamisluvan hakuprosessissa kannattaa alusta saakka hyödyntää suunnittelijoiden asiantuntemusta. Heillä on usein pitkällinen kokemus rakennushankkeista ja he osaavat ottaa huomioon asioita, mitä esimerkiksi rakentamisen ensikertalainen ei välttämättä osaa huomioida. Rakentamislupaa hakee rakennuspaikan haltija, joko omistaja tai hänen valtuuttamansa henkilö tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva. Mikäli tontin haltijana on useampi henkilö, ovat kaikki hakijoina ja hakemuksessa on oltava kaikkien allekirjoitus tai muilta omistajilta on oltava valtakirja yhteisen hakemuksen allekirjoittamiseen. Mikäli luvan hakija ei itse allekirjoita hakemusta, tulee hakemus varustaa asiamiehen allekirjoituksella. Asiamiehen on tällöin liitettävä hakijan antama allekirjoitettu valtakirja lupa-asiakirjoihin. Mikäli kyseessä on perikunta, kuolinpesä tai yhtymä, kaikki osakkaat ovat hakijoina ja allekirjoittajina tai heiltä on oltava valtakirja yhteisen hakemuksen allekirjoittamiseen. Osakeyhtiön yms. ollessa hakijana on allekirjoittajan osoitettava oikeutensa toimia allekirjoittajana, esim. kaupparekisteriotteella. Mitä tarvitsen hakemuksen liitteeksi? Hakemuslomakkeen lisäksi lupahakemukseen tarvitaan hanketta selventäviä liitteitä. Rakentamislupahakemukseen liitettävien asiakirjojen määrä vaihtelee hankekohtaisesti. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan aina pääpiirustukset (asema-, pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset) ja todistus rakennuspaikan hallinnasta. Hakemusasiakirjoja ja suunnitelmaa voi korjata ja täydentää lupakäsittelyn aikana, niin kuin yleensä joudutaankin tekemään. On kuitenkin huomattava, ettei hakemuksen jättämisestä käsiteltäväksi aivan puutteellisena ole hankkeen etenemisen kannalta etua, vaan päinvastoin. Silloin kun hakemuksesta puuttuu käsittelyn kannalta aivan olennaisia asiakirjoja ja/tai suunnitelmat ovat aivan keskeneräisiä, on hakijan syytä täydentää hakemusta jo ennen kuin sen käsittelyä voidaan edes aloittaa. Rakennusvalvonnan lomakkeet ja taksat Rakennusvalvonnan taksat 2024 Poikkeamislupahakemus Naapurin kuuleminen Julkisivuvärit Jätevesisuunnitelma Selvitys rakennusjätteestä Tarkastusasiakirja, maalämpö Ilmoitus väestönsuojasta Rakennusvalvonnan yhteystiedot Rakennustarkastajien työ on luonteeltaan liikkuvaa ja sisältää paljon työmaakäyntejä, joten suosittelemme että varmistatte rakennustarkastajan paikalla olon soittamalla ja sopimalla tapaamisen etukäteen. Mikäli ette puhelimitse tavoita tarkastajaa, toivomme teidän jättävän soittopyynnön / viestin vastaajaan tai ottavan yhteyttä sähköpostitse. Tuomas Pursiainen Rakennustarkastaja – Rakentamisluvat – Lupa-asioiden ohjaus ja neuvonta. 044 750 7043 tuomas.pursiainen@leppavirta.fi Sirpa Pylkkänen Toimistosihteeri – Rakennus- ja huoneistorekisteri – Rakennusvalvontajaosto 044 790 6093 sirpa.pylkkanen@leppavirta.fi Keijo Juutinen Toimistotyöntekijä – Paperiarkiston digitointi 044 797 5037 keijo.juutinen@leppavirta.fi